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房产二次抵押贷款需要知道的一些技巧
房屋抵押贷款这个产品相信大家都已经耳熟能详了,无论是想要申请大额贷款的借款人,还是想要获得利益的贷款机构,都非常认同这种贷款方式。但是二次抵押贷款恐怕大家就不是那么熟
房屋抵押贷款这个产品相信大家都已经耳熟能详了,无论是想要申请大额贷款的借款人,还是想要获得利益的贷款机构,都非常认同这种贷款方式。但是二次抵押贷款恐怕大家就不是那么熟悉了,虽然我们之前的文章中有过介绍。那么,申请二次抵押贷款有哪些值得注意的技巧呢?1、首次申请房屋抵押贷款时候就要注意选择好贷款机构:
支持房屋抵押贷款的银行和民间贷款机构非常多,但并不是每个贷款机构都支持二次抵押贷款。因此,建议大家在申请房屋抵押贷款之前,就提前询问好是否支持房屋抵押贷款,避免因为贷款机构不支持二次抵押贷款,而错过了一个贷款途径。
2、申请二次抵押贷款之前不能有逾期记录:
我们知道,贷款机构最反感的其实就是逾期还款,如果发生这种情况,要再次申请贷款可谓难上加难。房屋二次抵押贷款也是如此,如果第一次申请房屋抵押贷款之后有了逾期记录,那么二次抵押贷款是非常难的。
3、房子尚有抵押价值:
在首次申请房屋抵押贷款的时候,贷款额度一般是房屋评估价值的70%,而二次抵押贷款可以再次获得房屋评估价值20%的贷款额度,共计房屋评估价值90%的贷款额度。但是,如果房屋剩余价值过低,那么获得的额度基本没有什么意义,贷款机构也未必会同意。因此,申请房屋价值不能太低。
虽然房屋二次抵押贷款这个产品是存在的,但并不是每个贷款机构都支持。因此,大家在申请房屋二次抵押贷款之前,一定要从最开始就做好准备工作,避免申请二次抵押贷款失败。